Warum ein Immobilienmakler in Hannover den Hausverkauf beschleunigt

Wer sein Haus oder seine Eigentumswohnung verkaufen und den bestmöglichen Preis erzielen möchte, sollte sich einen fachkundigen Experten zur Seite stellen. Immobilienmakler in Hannover sind besser als ihr Ruf, der durch einige schwarze Schafe in der Branche gelitten hat. Fakt ist, dass die professionelle Vermakelung von Wohneigentum schneller zum Erfolg führt und einen realistischen Preis aufrufen lässt. Dem gegenüber steht der Privatverkauf, der mit langen Standzeiten oder einem Verlustgeschäft für den Eigentümer einhergehen kann.

Häufige Fehler bei Verkäufen von Privat

Der Verkauf von Wohnungen und Häusern ohne einen Immobilienmakler kann in Hannover zu einem Minusgeschäft werden. Doch das ist nur eine Problemstellung, mit der sich Eigentümer beim Verkauf in Eigenleistung konfrontiert sehen. Die Fehlerquote darf nicht unterschätzt werden, wenn man zwar Eigentümer, aber kein Immobilienfachmann ist. Wer weiß konkret, wie sich das Verhältnis von Angeboten und Nachfrage am eigenen Standort gestaltet und zu welchem Preis ähnliche Objekte angeboten und erfolgreich veräußert werden? Sie möchten verkaufen – ein potenzieller Interessent möchte eine Immobilie in Hannover erwerben und sich beim Kauf gut fühlen. Das ist nicht möglich, wenn Sie einen emotionalen Angebotspreis aufrufen oder wenn Sie aufgrund mangelnder Expertisen Fehler im Exposé und in der Abwicklung machen. Nicht nur der Käufer, sondern auch der Eigentümer braucht Sicherheiten. Ein Immobilienmakler kann in Hannover nicht nur die Bonität echter Interessenten prüfen, sondern auch eine Bestätigung des Kreditinstituts über die Sicherheit einer Finanzierung anfordern. Er nimmt eine Wertermittlung vor und schließt auf diesem Weg aus, dass ein Objekt zu teuer – oder zu Ihren Ungunsten zu preisgünstig – in den Verkauf gelangt.

Die Wertermittlung: Eine Aufgabe des Immobilienmaklers

Was ist Ihr Haus wirklich wert? Für einen Interessenten zählt nicht der emotionale Wert, der Sie mit Ihrem bisherigen Zuhause verbindet. Vielmehr möchte ein Käufer Sicherheit haben, dass das Haus den von ihm geforderten Preis wert ist und dass keine Überbewertung vorliegt. Ein Immobilienmakler in Hannover kennt die aktuelle Lage Ihres Standorts und nimmt eine fachkundige Wertermittlung vor. Dabei kann er bei genügend ähnlichen Objekten das Vergleichsverfahren nutzen, während er bei einer geringen Anzahl an Angeboten ins Detail geht und andere Methoden anwendet. Die Wertermittlung ist eine Aufgabe, die ein erfahrener Immobilienmakler in Hannover von selbst anbietet und als Grundlage der Angebotspreisermittlung betrachtet. Als Privatverkäufer bleibt Ihnen nur die Möglichkeit, Ihren einstigen Verkaufspreis zuzüglich der Modernisierungen zugrunde zu legen und möglichst ohne emotionale Einflüsse eine Preisbestimmung zu realisieren. Wenn Sie ehrlich sind, wird Ihnen diese Herangehensweise kaum gelingen. Allein aus diesem Grund lohnt es sich, mit dem Verkauf Ihres Hauses oder einer Wohnung einen versierten Immobilienmakler in Hannover zu beauftragen:

 

City Immobilienmakler Hannover
Sokelantstraße 5
30165 Hannover – Hainholz
Niedersachsen – Deutschland
Tel: 0511 13221100

Web: https://city-immobilienmakler.de/niedersachsen/niederlassung-hannover/

 

Koordination und Abwicklung mit Professionalität

Sie wären erstaunt, wenn Sie wüssten, was ein potenzieller Käufer alles über Ihr Haus erfahren möchte. Mit einem Immobilienmakler in Hannover an Ihrer Seite brauchen Sie sich mit diesen Details nicht beschäftigen. Denn alle notwendigen – zuzüglich den gewünschten – Unterlagen besorgt der Immobilienmakler, der in Hannover für Sie und in Ihrem Sinne tätig wird. Beschäftigen Sie sich nicht damit, Grundbuchauszüge und Lagepläne sowie einen Energieausweis zu beschaffen. Auch um das Exposé und die Veröffentlichung in allen wichtigen Portalen brauchen Sie sich nicht selbst kümmern, wenn Sie einen Immobilienmakler in Hannover mit Ihrem Hausverkauf betrauen. Die Vereinbarung von Notarterminen, die Organisation von Besichtigungen und die gesamte Koordination des Verkaufs kosten viel Zeit und Nerven. Ein Immobilienmakler aus Hannover kann Sie in diesem Bereich unterstützen und dafür sorgen, dass Sie ohne lange Wartezeit und ohne finanzielle Einbußen einen neuen Eigentümer für Ihr Objekt finden. Professionalität ist ganz klar der Schlüssel zum Erfolg. Bedenken Sie, dass der Haus- und Wohnungskauf für die meisten neuen Eigentümer die größte Investition ihres bisherigen Daseins – und eine Lebensentscheidung ist.

Die Marktlage als entscheidender Faktor für den Verkaufserfolg

Werden mehr Immobilien gesucht als angeboten, steigt der Preis. Ist die Nachfrage gering, sollte der Preis zugunsten eines beschleunigten Verkaufs angepasst werden. Kennen Sie die aktuelle Marktsituation an Ihrem Standort in Hannover? Wenn nicht, kann Ihnen ein Immobilienmakler aus Hannover fachkundig helfen und den Verkauf beschleunigen. Der Blick auf die Marktsituation und die Preisentwicklung, auf die Differenz aus Angeboten und Nachfrage ist das tägliche Geschäft der Immobilienmakler, die in Hannover im Kundenauftrag tätig sind und die Sie bei der Veräußerung von Häusern und Wohnungen unterstützen. Wenn es um einen Hausverkauf geht, sollte ein erfahrener Immobilienmakler in Hannover und überall in Deutschland die erste Wahl für Eigentümer sein. Denn auch die Wertermittlung beruht nicht allein auf immobilienspezifischen Faktoren. Auch hier spielen die Infrastruktur, die Nachfrage und die Menge an angebotenen Objekten eine wichtige Rolle. Ein Immobilienmakler aus Hannover ist sprichwörtlich im Bilde und weiß ganz genau, mit welchem Angebotspreis Sie sich den Verkaufserfolg ohne lange Standzeit und ohne intensive Preisverhandlungen sichern.

Fazit: Ein Immobilienmakler in Hannover erzielt den Bestpreis

Jeder Eigentümer möchte sein Haus oder seine Wohnung zu einem Preis verkaufen, der ihn glücklich und zufrieden macht. Der Bestpreis ist immer ein Angebot, das über der „Schmerzgrenze“ liegt und das sich nur mit professionellen Verhandlungsstrategien erzielen lässt. Allein aus diesem Grund ist ein Immobilienmakler in Hannover eine gute Wahl, wenn man nicht unter dem Wert verkaufen oder selbst mit Interessenten verhandeln möchte. Denn ob ein Käufer den gewünschten Preis zahlt, hängt neben den sichtbaren Vorzügen des Objekts selbst auch von der Abwicklung des Kaufs ab. Wer über einen Immobilienmakler in Hannover verkauft, hat bessere Chancen auf eine rentable Veräußerung und kann grundsätzlich ausschließen, dass er sein Haus oder die Wohnung unter ihrem Wert und nur nach langer Standzeit verkauft.

Bild: © city-immobilienmakler.de